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Propiedades 2/18/2019 01:19:22
Propiedades
Inversores inmobiliarios a la caza de oportunidades
Inmobiliaria Mazzei, inmobiliaria financiera
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Los valores de inversión parecen no hacer pie, el mercado de inversores, tanto local como internacional busca características similares en todo el mundo a precios convenientes, precisamente la opción que Argentina ofrece: nuevas localizaciones que incluyen comodidades de hotelería, materiales de construcción de alta calidad y acorde a los estándares internacionales de cuidado ambiental, la naturaleza como protagonista del combo y la energía, como componente ineludible, los nuevos hábitos laborales promueven el trabajo en casa, las disponibilidades de espacios delimitados para el trabajo, en combinación con la vida doméstica es un factor común, sobre todo para los Millenials.

Las operatorias inmobiliarias han sufrido diferentes crisis, sin embargo, las inmobiliaria desarrolladoras, aprovechan la coyuntura para avanzar en la vivienda del futuro enfrentando los desafíos de urbanización, materiales de construcción y preferencias de los nuevos consumidores, naturaleza, accesos rápidos para el transporte, cercanía con centros comerciales, deportivos, lagos, y sobre todo comodidades para la instalación de dispositivos electrónicos, ya que el trabajo en casa viene ganando posiciones.

La puesta en valor de localizaciones cercanas a lagos resalta la importancia de la zona de Canning, los nuevos barrios privados se combinan con barrios abiertos, en ambos hay opciones desde lotes a casa, sumándose también la tendencia de incluir pequeños comercios particulares dentro de los barrios cerrados.

Las líneas de financiamiento también son una posibilidad en inmobiliarias desarrolladores, como por ejemplo la inmobiliaria Mazzei, que ofrece ambos productos, propiedades y financiamiento.

A costos catastrales a la altura de la coyuntura económica, que lleva varios años debido a situaciones diversas, la zona sur adquirió importancia en el desarrollo urbano, sobre todo en el diseño de infraestructura urbana, nuevos sistemas de tratamientos fluviales, energía y tratamiento especial para el cuidado del medio ambiente.

El negocio inmobiliario siempre ha sido el recurso de inversión a considerar a largo y mediano plazo y a la hora de combinar con otros valores, el mercado local está a la altura de las preferencias de los inversores, las estrategias de ventas para el año entrante, muestran una tendencia en la baja de precios, aunque la puesta en valor de los inmuebles apuntan a la alta gana, a lo que se le suma servicios especiales de hotelería.

Los nuevos emprendimientos cuentan con la posibilidad de intervenir desde el comienzo de la obra, se comercializan lotes de hasta 100 metros cuadrados o más, cercano a lagos y clubes, que son características que los nuevos inversores prefieren.

Las inversiones inmobiliarias, son el clásico small cap, valores de cotización sostenida en mercados reducidos, sin embargo tal calificación ha cambiado los últimos años pues Argentina se ha convertido en uno de los destinos preferidos de los capitales extranjeros y el mercado de desarrollo inmobiliaria ha reaccionado a esa tendencia, proponiendo nuevos emprendimientos con desarrollo del entorno natural, e infraestructura de tratamiento de fluidos y producción energética.

Las estrategias para el año entrante incluyen repetir los éxitos de los últimos años sumando propuestas innovadoras, como comercializar un espacio para barrio abierto, sin pago de expensas, en un entorno similar al de barrios cerrados, clubes, deportes, entretenimiento y educación.

A pocos minutos de capital federal, el emprendimiento Las gaviotas de Canning marca la tendencia entre las preferencias de las propiedades en zona sur.

 

 





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