NetInmobiliarias, publicación de artículos gratis, participación ciudadana, notas de prensa
Publicar es gratis, sólo tienes que registrarte y escribir.
  Usuario: Clave:    
   
 
Documento sin título
 
Documento sin título
 
Documento sin título
 
Documento sin título
 
Documento sin título
Home
NAF 11/18/2020 11:26:29 AM
NAF
La vivienda desciende en España por la pandemia
Tanto en obra nueva como en vivienda usada
votos 0 comentarios 0 enviar vínculo a un amigo
Tags viviendas
 
Vivienda
 

Desde marzo, ese fatídico mes que se ha convertido en la referencia de casi todo actualmente,  el grupo de capitales y grandes ciudades acumula, según la estadística IMIE conocida hoy, un descenso en el precio de la vivienda de obra nueva en Oviedo del 2,9 %. Las capitales y grandes ciudades tocaron un máximo este año en el mes de abril, cuando todavía no se había hecho patente el efecto de la crisis en el mercado, y desde entonces ha mostrado una tendencia descendente.

El de capitales y grandes ciudades es un grupo con un comportamiento bastante homogéneo, como señalan los arquitectos, menos expuesto a los ajustes puntuales de valor en positivo o en negativo que son habituales, por ejemplo, en los grupos de costa. Tanto la costa mediterránea como el grupo ‘Baleares y Canarias’ muestran ajustes más intensos desde marzo, en torno al 8%, pero hay que tener en cuenta que pueden encerrar dinámicas de mercado diferentes, ya que factores como el peso de la demanda nacional y la extranjera, o el predominio de segundas residencias frente a inmuebles de alquiler vacacional, por ejemplo, se dan de forma discontinua y variada dentro de las localizaciones incluidas en este grupo. Pisos venta Pola de Siero

El comportamiento más homogéneo de las capitales y grandes ciudades lo erige como un buen reflejo del ajuste progresivo que está produciendo en los últimos meses.  Este grupo, que tradicionalmente ha reflejado con más rapidez y de manera sostenida los ciclos de subida, evidencia ahora una clara tendencia descendente. La caída interanual que refleja en octubre, un 2,6 %, no se veía en este grupo desde junio de 2015. Residencias geriátricas en Asturias

¿Qué ha ocurrido con la obra nueva?

La obra nueva, con una comercialización muy basada en preventas, está sosteniendo precios por ahora, aunque se dirige hacia un escenario de reducción del volumen de oferta, como evidencian los datos de visados que ofrece el Ministerio de Transportes. Entre enero y agosto (último dato disponible), se han aprobado un 29 % menos de visados que el año anterior. Sin embargo, la vivienda que predomina en el mercado es la de segunda mano en Zaragoza, que al estar mucho más ligada a la situación del momento, materializa antes los nuevos ajustes.

Se habla de nuevas tendencias en la demanda de las grandes ciudades, como la transferencia a la periferia, la preferencia por inmuebles con terrazas y jardín, o espacios extra para el teletrabajo. Pero está por ver si no son más que hechos puntuales asociados a esta situación extraordinaria. Lo único que podemos decir desde nuestro punto de vista en este momento sobre las nuevas preferencias de los compradores de pisos es que no hay tendencias claras.

 

Te gustó esta nota, compártela con tus amigos
ico_copada.gif ico_delicious.png ico_enchilame.gif ico_facebook.png ico_fresqui.gif ico_google.gif ico_meneame.gif ico_myspace.gif ico_technorati.png ico_twitter.gif ico_yahoo.png
Visitá otras notas de NAF
Pisos de obra nueva en el centro de Gijón
Problemas de los jóvenes españoles para acceder a la vivienda
Buen momento para invertir en pisos en Asturias
La construcción y la solidaridad
Gran éxito del Salón Inmobiliario de Madrid 2018
Despega el sector inmobiliario en España
 
Comentarios 0  
Enviá tu comentario
Para dejar tu comentario debes ser miembro de NetInmobiliarias.
 
Documento sin título
 
Documento sin título
 
Documento sin título
 
Documento sin título
 
 
 
 
Documento sin título
 
Documento sin título
 
Nos contaron qué leen
Documento sin título
 
Documento sin título
 
Documento sin título
ULTIMOS PUBLICADOS Mi Lugar
La vivienda desciende en España por la pandemia
NAF
Vivienda
 
11/18/2020 11:26:29 AM
 
Buen momento para invertir en pisos en Asturias
NAF
Obra Nueva
 
2/7/2019 8:31:14 AM
 
Ciudades insostenibles
Leonco
La realidad es que no se sabe cómo seguir sin políticas de sostenibilidad
 
6/28/2015 04:48:47 a.m.
 
Batallas en la ciudad
Commodities
El transporte, el clima, las dificultades edilicias, todo conspira.
 
8/22/2014 9:09:50 AM
 
Barrios que bajan de precio
Dinosaurio
Las inundaciones dejan secuelas, la falta de obras en el barrio devalúa las propiedades.
 
8/20/2013 9:23:46 AM
 
La casa más cara del Reino Unido
NAF
Vivienda
 
11/28/2012 12:28:34 PM
 
Consejos para sacar el máximo provecho a tu despacho
NAF
casa
 
10/2/2012 11:51:46 AM
 
Pros y contras del transporte
ejecutivo
Buscar vivienda cerca de las bocas de los subtes es a veces interesante, otras no.
 
2/4/2012 0
 
Documento sin título
 
Documento sin título
 
Documento sin título
 
 
 
Documento sin título
 
Publicar es gratis, sólo tienes que registrarte y escribir.